3 Rue Savorgnan de Brazza, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Savorgnan de Brazza, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Savorgnan de Brazza, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Maladrerie.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planitre à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 546 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 855 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 245 mètres
Ventes au 3 Rue Savorgnan de Brazza
Une vente a été recensée au 3 Rue Savorgnan de Brazza. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Savorgnan de Brazza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Savorgnan de Brazza, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Savorgnan de Brazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Savorgnan de Brazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Savorgnan de Brazza dans son marché local
Prix du 3 Rue Savorgnan de Brazza par rapport à la voie
Sur Rue Savorgnan de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 3 Rue Savorgnan de Brazza se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Savorgnan de Brazza par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Savorgnan de Brazza se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Caen et 5.84 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 650 € au 3 Rue Savorgnan de Brazza à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge.
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