9 Rue Savorgnan de Brazza, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Savorgnan de Brazza, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Savorgnan de Brazza, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Maladrerie.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planitre à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 556 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 850 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Savorgnan de Brazza
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Savorgnan de Brazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Savorgnan de Brazza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Savorgnan de Brazza, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Savorgnan de Brazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Savorgnan de Brazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Savorgnan de Brazza dans son marché local
Prix du 9 Rue Savorgnan de Brazza par rapport à la voie
Sur Rue Savorgnan de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 9 Rue Savorgnan de Brazza se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Savorgnan de Brazza par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Savorgnan de Brazza se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Caen et 5.23 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 800 € au 9 Rue Savorgnan de Brazza à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 848 € si le professionnel les prend en charge.
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