17 Rue Segrais, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 096 €

de 2 559 € à 4 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Segrais, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°12 et de 2.95 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Rue Segrais, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'ancienne église Saint-Gilles à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reine Mathilde à 169 mètres
- Caen à 1305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1070 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 406 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 617 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 364 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1534 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Segrais

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Segrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Segrais(3 229€)

23 Rue Segrais(3 190€)

15 Rue Segrais(3 227€)

25 Rue Segrais(3 181€)

27 Rue Segrais(3 191€)

8 Rue Segrais(3 227€)

8 bis Rue Segrais(3 237€)

29 Rue Segrais(3 189€)

Prix du 17 Rue Segrais dans son marché local

Prix du 17 Rue Segrais par rapport à la voie

Sur Rue Segrais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 17 Rue Segrais se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Segrais par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Segrais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.03 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Maurice Fouque, 14000 Caen(3,530 €)

Rue Campion, 14000 Caen(3,916 €)

Rue Leroy, 14000 Caen(3,420 €)

Rue Sainte-Anne, 14000 Caen(3,410 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Segrais

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Segrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.