31 Rue Segrais, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 731 € à 4 198 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Segrais, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°29 et de 1 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Rue Segrais, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 9 parkings - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'ancienne église Saint-Gilles à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reine Mathilde à 156 mètres
- Caen à 1296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1061 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 412 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 642 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 344 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1539 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Segrais

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Segrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Segrais(3 189€)

27 Rue Segrais(3 191€)

25 Rue Segrais(3 181€)

18 Rue Segrais(3 610€)

23 Rue Segrais(3 190€)

17 Rue Segrais(3 096€)

12 Rue Segrais(3 229€)

1 Place Maurice Fouque(3 737€)

Prix du 31 Rue Segrais dans son marché local

Prix du 31 Rue Segrais par rapport à la voie

Sur Rue Segrais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 31 Rue Segrais se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Segrais par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Segrais se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Caen et 12.58 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Maurice Fouque, 14000 Caen(3,530 €)

Rue Campion, 14000 Caen(3,916 €)

Rue Leroy, 14000 Caen(3,420 €)

Rue Sainte-Anne, 14000 Caen(3,410 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Segrais

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Segrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.