51 f Rue Victor Lépine, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 f Rue Victor Lépine, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 22.05 % à celui du n°51 g et de 2.73 % à celui du n°51 e.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 51 f Rue Victor Lépine, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Claude Decaen.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 172 mètres
- - Caen à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 642 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 639 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 642 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 174 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 117 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 51 f Rue Victor Lépine
Aucune vente n'a été recensée au 51 f Rue Victor Lépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 f Rue Victor Lépine dans son marché local
Prix du 51 f Rue Victor Lépine par rapport à la voie
Sur Rue Victor Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 51 f Rue Victor Lépine se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 f Rue Victor Lépine par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 f Rue Victor Lépine se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Caen et 60.66 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
