51 g Rue Victor Lépine, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 964 €

de 2 110 € à 4 374 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 51 g Rue Victor Lépine, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 16.84 % à celui du n°51 f et de 14.16 % à celui du n°51 e.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 51 g Rue Victor Lépine, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Claude Decaen.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 172 mètres
- Caen à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 646 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 642 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 646 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 178 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 120 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 512 mètres

Ventes au 51 g Rue Victor Lépine

Une vente a été recensée au 51 g Rue Victor Lépine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2023

180 000 €(1 935 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•93 m²

51 g Rue Victor Lépine, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 g Rue Victor Lépine dans son marché local

Prix du 51 g Rue Victor Lépine par rapport à la voie

Sur Rue Victor Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 51 g Rue Victor Lépine se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 g Rue Victor Lépine par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 g Rue Victor Lépine se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Caen et 15.02 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanoine Vautier, 14000 Caen(3,900 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Rue Robert Letellier, 14000 Caen(3,384 €)

Biens en vente à proximité du 51 g Rue Victor Lépine

Les biens actuellement en vente autour du 51 g Rue Victor Lépine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.