53 Rue Victor Lépine, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Victor Lépine, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°56 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 53 Rue Victor Lépine, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Claude Decaen.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 191 mètres
- - Caen à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 699 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 686 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 699 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 230 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 169 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Victor Lépine
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Victor Lépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Victor Lépine dans son marché local
Prix du 53 Rue Victor Lépine par rapport à la voie
Sur Rue Victor Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 53 Rue Victor Lépine se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Victor Lépine par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Victor Lépine se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Caen et 81.63 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
