56 Rue Victor Lépine, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Victor Lépine, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°58 et de 5.45 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 56 Rue Victor Lépine, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Claude Decaen.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 206 mètres
- - Caen à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 705 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 698 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 705 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 228 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 165 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Victor Lépine
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Victor Lépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Victor Lépine dans son marché local
Prix du 56 Rue Victor Lépine par rapport à la voie
Sur Rue Victor Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 56 Rue Victor Lépine se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Victor Lépine par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Victor Lépine se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Caen et 71.74 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
