Venelle des Près, 14000 Caen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 836 €

de 1 561 € à 2 610 €

Maison

Prix moyen au m²

2 860 €

de 2 182 € à 3 834 €

Venelle des Près, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 1 836 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Prix Venelle des Près dans son marché local

Prix Venelle des Près par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle des Près se situe 40.7 % en dessous de la moyenne de Caen et 50.2 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auge, 14000 Caen(2,372 €)

Rue du Marais, 14000 Caen(2,257 €)

Ventes DVF Venelle des Près

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Venelle des Près

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demi-Lune à 209 mètres
- Caen à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 192 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 120 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 192 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 648 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 697 mètres
- Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 131 mètres

Rues à proximité :

Rue d'Auge

Rue du Marais

Le parc immobilier Venelle des Près

Venelle des Près est située dans Le Marais

Adresses Venelle des Près

Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle des Près, classées par tranches de numéros.

1 Venelle des Près, 14000 Caen

1 bis Venelle des Près, 14000 Caen

3 Venelle des Près, 14000 Caen

5 Venelle des Près, 14000 Caen

Quelques biens en vente à proximité du Venelle des Près

Les biens actuellement en vente autour du Venelle des Près apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.