Rue du Marais, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Marais, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 257 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
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Prix Rue du Marais dans son marché local
Prix Rue du Marais par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Marais se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.78 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue du Marais
Appartements : Rue du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Il a progressé de 34.67 % sur un an et progressé 9.70 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 2 499 € | 2 161 € | 2 723 € | 2 679 € | 3 455 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Il a progressé de 8.94 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 887 € | 2 652 € | 3 199 € | 3 157 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Rue du Marais
Cadre de vie et proximité Rue du Marais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'auge à 85 mètres
- - Caen à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 211 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 438 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 211 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 535 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 553 mètres
- - Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Marais
Adresses Rue du Marais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Marais, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue du Marais
Les biens actuellement en vente autour du Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue du Marais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eoria Immobilier - CAEN
Caen 14000
42 annonces en vente chez Flatway
CABINET VASSE
Caen 14000
11 annonces en vente chez Flatway
Quesnee Immobilier
caen 14000
25 annonces en vente chez Flatway
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