7 Venelle du Puits, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 316 €

de 2 836 € à 3 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Venelle du Puits, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 bis et de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 7 Venelle du Puits, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Maladrerie.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prison Beaulieu à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planitre à 72 mètres
- Caen à 4194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2761 mètres
- Collège privé Saint Paul à 470 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2411 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 788 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3918 mètres
- Ecole primaire La Maladrerie à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Venelle du Puits

Aucune vente n'a été recensée au 7 Venelle du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Venelle du Puits(3 330€)

5 Venelle du Puits(3 324€)

3 Venelle du Puits(3 314€)

14 Venelle du Puits(3 081€)

4 Venelle du Puits(3 219€)

49 bis Rue Général Moulin(3 330€)

49 Rue Général Moulin(3 214€)

51 Rue Général Moulin(3 325€)

Prix du 7 Venelle du Puits dans son marché local

Prix du 7 Venelle du Puits par rapport à la voie

Sur Venelle du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 7 Venelle du Puits se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Venelle du Puits par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Venelle du Puits se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.68 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaulieu, 14000 Caen(3,247 €)

Rue de l'Église, 14000 Caen(3,372 €)

Rue Général Moulin, 14000 Caen(3,512 €)

Rue Savorgnan de Brazza, 14000 Caen(2,956 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Venelle du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 7 Venelle du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.