22 Rue Lebaillif, 14700 Falaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lebaillif, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 53.79 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1779,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Lebaillif, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1779, situé dans le quartier Quartier Guibray.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Aristide Briand à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 173 mètres
- - Collège des Douits à 188 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 309 mètres
- - Ecole primaire de La Crosse à 395 mètres
Ventes au 22 Rue Lebaillif
Une vente a été recensée au 22 Rue Lebaillif. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lebaillif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lebaillif, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lebaillif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lebaillif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lebaillif dans son marché local
Prix du 22 Rue Lebaillif par rapport à la voie
Sur Rue Lebaillif, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 22 Rue Lebaillif se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lebaillif par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lebaillif se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Falaise et -39.34 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 10.43 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 22 Rue Lebaillif à Falaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge.
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