37 Rue Lebaillif, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Lebaillif, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 34.99 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 37 Rue Lebaillif, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Quartier Guibray.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 678 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Aristide Briand à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 166 mètres
- - Collège des Douits à 182 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 294 mètres
- - Ecole primaire de La Crosse à 391 mètres
Ventes au 37 Rue Lebaillif
Les 2 ventes au 37 Rue Lebaillif donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Lebaillif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Lebaillif, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Lebaillif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Lebaillif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Lebaillif dans son marché local
Prix du 37 Rue Lebaillif par rapport à la voie
Sur Rue Lebaillif, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 37 Rue Lebaillif se situe 39.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Lebaillif par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Lebaillif se situe 41.53 % en dessous de la moyenne de Falaise et -52.74 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
