42 Allée de la Renaissance, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allée de la Renaissance, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°40 et de n°38.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Allée de la Renaissance, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Quartier Grande Delle à dominante résidentielle.
8 niveaux - 21 logements - 32 parkings - 380 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valeuse à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Salvador Allende à 791 mètres
- - Ecole primaire Jean Boisard à 275 mètres
Ventes au 42 Allée de la Renaissance
Une vente a été recensée au 42 Allée de la Renaissance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Allée de la Renaissance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Allée de la Renaissance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Allée de la Renaissance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Allée de la Renaissance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée de la Renaissance dans son marché local
Prix du 42 Allée de la Renaissance par rapport à la voie
Sur Allée de la Renaissance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 42 Allée de la Renaissance se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée de la Renaissance par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Allée de la Renaissance se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 5.33 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Allée de la Renaissance à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 42 Allée de la Renaissance est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
