12 Allée de l'Alberta, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de l'Alberta, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 153 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
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À propos du 12 Allée de l'Alberta, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Ifs Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 92 logements - 771 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 271 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Libérateurs à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 680 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 521 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 448 mètres
Ventes au 12 Allée de l'Alberta
Les 0 ventes au 12 Allée de l'Alberta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de l'Alberta dans son marché local
Prix du 12 Allée de l'Alberta par rapport à la voie
Sur Allée de l'Alberta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 12 Allée de l'Alberta se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de l'Alberta par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée de l'Alberta se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Ifs et 41.61 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée de l'Alberta
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de l'Alberta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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