Allée de l'Alberta, 14123 Ifs
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de l'Alberta, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 424 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'Alberta dans son marché local
Prix Allée de l'Alberta par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Alberta se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Ifs et 22.61 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Alberta à Ifs
Le loyer moyen estimé Allée de l'Alberta est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Ifs, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l'Alberta
Les ventes enregistrées Allée de l'Alberta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l'Alberta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libérateurs à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 708 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 550 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1311 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1581 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 463 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'Alberta
Adresses Allée de l'Alberta
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Alberta, classées par tranches de numéros.
