Allée de l'Alberta, 14123 Ifs
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de l'Alberta, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Allée de l'Alberta
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'Alberta dans son marché local
Prix Allée de l'Alberta par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Alberta se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Ifs et 26.23 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Alberta à Ifs
Le loyer moyen estimé Allée de l'Alberta est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Ifs, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 15.26 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l'Alberta
Les ventes enregistrées Allée de l'Alberta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l'Alberta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libérateurs à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 677 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 517 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1333 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1596 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 464 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'Alberta
Adresses Allée de l'Alberta
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Alberta, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 121 350 € au Allée de l'Alberta à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 517 € si le professionnel les prend en charge.
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