2 Allée de l'Alberta, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Alberta, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée de l'Alberta, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Ifs Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 92 logements - 771 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 271 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Libérateurs à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 709 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 557 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1246 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1516 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Alberta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Alberta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Alberta dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Alberta par rapport à la voie
Sur Allée de l'Alberta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 2 Allée de l'Alberta se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Alberta par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de l'Alberta se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Ifs et 41.5 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée de l'Alberta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de l'Alberta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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