1 Allée de Vancouver, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 728 €

de 2 231 € à 3 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée de Vancouver, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°3 et de 2.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 1 Allée de Vancouver, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libérateurs à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 612 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 461 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 575 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée de Vancouver

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Vancouver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée de Vancouver dans son marché local

Prix du 1 Allée de Vancouver par rapport à la voie

Sur Allée de Vancouver, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 1 Allée de Vancouver se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée de Vancouver par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Vancouver se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Ifs et 5.86 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Alberta, 14123 Ifs(2,608 €)

Allee de Saguenay, 14123 Ifs(2,651 €)

Avenue du Régiment Maisonneuve, 14123 Ifs(2,967 €)

Rue de l'Eglise, 14123 Ifs(2,770 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée de Vancouver

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de Vancouver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.