6 Allée de Varsovie, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de Varsovie, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Allée de Varsovie, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Black Watch à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 855 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 727 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1324 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 385 mètres
Ventes au 6 Allée de Varsovie
Une vente a été recensée au 6 Allée de Varsovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de Varsovie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de Varsovie dans son marché local
Prix du 6 Allée de Varsovie par rapport à la voie
Sur Allée de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 6 Allée de Varsovie se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de Varsovie par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de Varsovie se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 5.77 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 550 € au 6 Allée de Varsovie à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 857 € si le professionnel les prend en charge.
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