4 Allée Maurice Utrillo, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Allée Maurice Utrillo, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Modigliani à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1096 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 911 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1158 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Maurice Utrillo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 4 Allée Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Allée Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 4 Allée Maurice Utrillo se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Maurice Utrillo par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Maurice Utrillo se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 22.34 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
