2 Avenue du Régiment Maisonneuve, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 858 €

de 2 234 € à 3 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Régiment Maisonneuve, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°4 et de 4.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Avenue du Régiment Maisonneuve, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libérateurs à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 723 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 579 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1185 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1459 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 595 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Régiment Maisonneuve

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Régiment Maisonneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue du Régiment Maisonneuve(2 998€)

10 Avenue du Régiment Maisonneuve(2 990€)

6 Avenue du Régiment Maisonneuve(2 984€)

8 Avenue du Régiment Maisonneuve(2 994€)

268 Rue de l'Eglise(2 719€)

2 Allée du Régiment Maisonneuve(2 988€)

248 Rue de l'Eglise(2 664€)

45 p Avenue des Libérateurs(2 665€)

Prix du 2 Avenue du Régiment Maisonneuve dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Régiment Maisonneuve par rapport à la voie

Sur Avenue du Régiment Maisonneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 2 Avenue du Régiment Maisonneuve se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Régiment Maisonneuve par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Régiment Maisonneuve se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 10.9 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Dublin, 14123 Ifs(2,871 €)

Allée de Lisbonne, 14123 Ifs(3,012 €)

Allée de Vancouver, 14123 Ifs(2,677 €)

Allee de Varsovie, 14123 Ifs(2,978 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Régiment Maisonneuve

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Régiment Maisonneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.