8 Avenue du Régiment Maisonneuve, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Régiment Maisonneuve, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Avenue du Régiment Maisonneuve, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libérateurs à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 763 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 621 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1156 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1437 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Régiment Maisonneuve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Régiment Maisonneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Régiment Maisonneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Régiment Maisonneuve, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Régiment Maisonneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Régiment Maisonneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Régiment Maisonneuve dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Régiment Maisonneuve par rapport à la voie
Sur Avenue du Régiment Maisonneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 8 Avenue du Régiment Maisonneuve se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Régiment Maisonneuve par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Régiment Maisonneuve se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 26.17 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
