579 Chemin du Val, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 579 Chemin du Val, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°577 et de n°581.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 579 Chemin du Val, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Hoguet.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 865 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 565 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 955 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1063 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 579 Chemin du Val
Aucune vente n'a été recensée au 579 Chemin du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 579 Chemin du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 579 Chemin du Val, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 579 Chemin du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 579 Chemin du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 579 Chemin du Val dans son marché local
Prix du 579 Chemin du Val par rapport à la voie
Sur Chemin du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 579 Chemin du Val se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 579 Chemin du Val par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 579 Chemin du Val se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 21.29 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 350 € au 579 Chemin du Val à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 259 € en assurant vous-même les visites, ou 2 129 € si le professionnel les prend en charge.
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