3 Impasse de la Plaine, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Impasse de la Plaine, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ifs Nord.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Fleury à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1036 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 797 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1111 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 564 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Plaine
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Plaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Plaine dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Plaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 3 Impasse de la Plaine se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Plaine par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Plaine se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Ifs et 14.87 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
