1 Impasse des Dahlias, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 Impasse des Dahlias, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ifs Centre.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouquaie à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 700 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 647 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 835 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Dahlias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Dahlias dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Dahlias par rapport à la voie
Sur Impasse des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 1 Impasse des Dahlias se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Dahlias par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Dahlias se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Ifs et 12.88 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
