3 Impasse des Dahlias, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 700 €

de 1 847 € à 3 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Dahlias, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de 4.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Impasse des Dahlias, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ifs Centre.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chouquaie à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 701 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 649 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 831 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1032 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 195 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Dahlias

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Dahlias(2 710€)

1 Impasse des Dahlias(2 835€)

2 Impasse des Dahlias(2 828€)

4 Impasse des Giroflées(2 383€)

6 Impasse des Giroflées(2 710€)

1 Impasse des Giroflées(2 385€)

8 Impasse des Giroflées(2 717€)

3 Impasse des Glaieuls(2 753€)

Prix du 3 Impasse des Dahlias dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Dahlias par rapport à la voie

Sur Impasse des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 3 Impasse des Dahlias se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Dahlias par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Dahlias se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Ifs et 4.77 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Giroflées, 14123 Ifs(2,624 €)

Impasse des Glaieuls, 14123 Ifs(2,855 €)

Rue de Provence, 14123 Ifs(2,884 €)

Rue des Géraniums, 14123 Ifs(2,738 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Dahlias

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.