4 Impasse des Dahlias, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Impasse des Dahlias, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ifs Centre.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouquaie à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 705 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 653 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 827 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Dahlias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Dahlias dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Dahlias par rapport à la voie
Sur Impasse des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 4 Impasse des Dahlias se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Dahlias par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Dahlias se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Ifs et -2.76 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
