8 Impasse des Myosotis, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Myosotis, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Impasse des Myosotis, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ifs Nord.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Horizon à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1170 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1099 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1202 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 125 mètres
Ventes au 8 Impasse des Myosotis
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Myosotis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Myosotis, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Myosotis dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Myosotis par rapport à la voie
Sur Impasse des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 8 Impasse des Myosotis se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Myosotis par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Myosotis se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 37.22 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
