4 Impasse du Chemin Vert, 14123 Ifs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Chemin Vert, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ifs Nord.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Horizon à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1273 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1309 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Chemin Vert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Impasse du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 4 Impasse du Chemin Vert se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Chemin Vert par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Chemin Vert se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 12.28 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 700 € au 4 Impasse du Chemin Vert à Ifs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
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