40 Route de Falaise, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Route de Falaise, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Hoguet.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Fleury à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1089 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 834 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Falaise dans son marché local
Prix du 40 Route de Falaise par rapport à la voie
Sur Route de Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 40 Route de Falaise se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Falaise par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Falaise se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 15.42 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Route de Falaise
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de Falaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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