13 bis Rue Aristide Briand, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 bis Rue Aristide Briand, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Horizon à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1228 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1258 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 180 mètres
Ventes au 13 bis Rue Aristide Briand
Les 2 ventes au 13 bis Rue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Aristide Briand, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 13 bis Rue Aristide Briand se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Aristide Briand par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Aristide Briand se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 44.23 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
