18 Rue Aristide Briand, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 785 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Aristide Briand, 14123 Ifs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Horizon à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Aristide Briand, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 18 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 18 Rue Aristide Briand se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Aristide Briand par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Aristide Briand se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 11.19 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Aristide Briand à Ifs
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Aristide Briand est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Ifs, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 15.09 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
