9 Rue des Chevrefeuilles, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Chevrefeuilles, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
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À propos du 9 Rue des Chevrefeuilles, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ifs Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 6 parkings - 357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0374 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 940 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 837 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 984 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 186 mètres
Ventes au 9 Rue des Chevrefeuilles
Les 3 ventes au 9 Rue des Chevrefeuilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Chevrefeuilles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Chevrefeuilles par rapport à la voie
Sur Rue des Chevrefeuilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 9 Rue des Chevrefeuilles se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Chevrefeuilles par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Chevrefeuilles se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Ifs et 39.9 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Chevrefeuilles
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Chevrefeuilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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