40 Rue de Berry, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Berry, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue de Berry, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ifs Sud.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Blanche à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 516 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 600 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Berry
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Berry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Berry dans son marché local
Prix du 40 Rue de Berry par rapport à la voie
Sur Rue de Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 40 Rue de Berry se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Berry par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Berry se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Ifs et 6.01 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
