31 Rue du Chemin Vert, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 31 Rue du Chemin Vert, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Ifs Nord.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Fleury à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 966 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 733 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1041 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Chemin Vert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 31 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 31 Rue du Chemin Vert se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Chemin Vert par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Chemin Vert se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Ifs et 13.49 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
