34 Rue du Chemin Vert, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 34 Rue du Chemin Vert, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ifs Nord.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Fleury à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 975 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 740 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1050 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Chemin Vert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 34 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 34 Rue du Chemin Vert se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Chemin Vert par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Chemin Vert se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Ifs et 9.35 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
