12 Rue Edouard Manet, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 993 €

de 2 678 € à 3 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Edouard Manet, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Edouard Manet, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur de la Guérinière à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Verne à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1100 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 928 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1159 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 289 mètres

Ventes au 12 Rue Edouard Manet

Les 0 ventes au 12 Rue Edouard Manet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Edouard Manet dans son marché local

Prix du 12 Rue Edouard Manet par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 12 Rue Edouard Manet se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Edouard Manet par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edouard Manet se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 16.14 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Caen, 14123 Ifs(2,932 €)

Rue des Oeillets, 14123 Ifs(3,060 €)

Rue Auguste Renoir, 14123 Ifs(2,976 €)

Rue du Chemin Vert, 14123 Ifs(2,917 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Edouard Manet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.