22 Rue Edouard Manet, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 384 € à 3 355 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Edouard Manet, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°20 et de 5.67 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 22 Rue Edouard Manet, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur de la Guérinière à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Verne à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1089 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 925 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1146 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 259 mètres

Ventes au 22 Rue Edouard Manet

Une vente a été recensée au 22 Rue Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2021

170 000 €(2 237 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

22 Rue Edouard Manet, 14123 Ifs

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Edouard Manet dans son marché local

Prix du 22 Rue Edouard Manet par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 22 Rue Edouard Manet se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Edouard Manet par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Edouard Manet se situe 1 % en dessous de la moyenne de Ifs et 7.84 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Caen, 14123 Ifs(2,932 €)

Rue des Oeillets, 14123 Ifs(3,060 €)

Rue Auguste Renoir, 14123 Ifs(2,976 €)

Rue du Chemin Vert, 14123 Ifs(2,917 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Edouard Manet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.