4 Rue Edouard Manet, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edouard Manet, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Edouard Manet, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur de la Guérinière à 478 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Modigliani à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1073 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 2218 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 900 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1730 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 4 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 4 Rue Edouard Manet se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edouard Manet par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Edouard Manet se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 15.68 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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