8 Rue Édouard Manet, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Édouard Manet, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue Édouard Manet, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Modigliani à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1091 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 915 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1151 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 307 mètres
Ventes au 8 Rue Édouard Manet
Une vente a été recensée au 8 Rue Édouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Édouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Édouard Manet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Édouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Édouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Édouard Manet dans son marché local
Prix du 8 Rue Édouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 8 Rue Édouard Manet se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Édouard Manet par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Édouard Manet se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 25.35 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
