1 Rue Germaine, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Germaine, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Germaine, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Horizon à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1283 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 2721 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1263 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1299 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 2178 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Germaine dans son marché local
Prix du 1 Rue Germaine par rapport à la voie
Sur Rue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 1 Rue Germaine se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Germaine par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Germaine se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Ifs et 8.69 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Germaine
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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