10 Rue Germaine, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Germaine, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Germaine, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ifs Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Horizon à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1247 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 2707 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1241 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 2158 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Germaine dans son marché local
Prix du 10 Rue Germaine par rapport à la voie
Sur Rue Germaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 10 Rue Germaine se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Germaine par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Germaine se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Ifs et 37.24 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Germaine
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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