11 Rue Germaine, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 753 €

de 2 376 € à 3 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Germaine, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 et de 0.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 11 Rue Germaine, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clair Horizon à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 405 mètres

Ventes au 11 Rue Germaine

Les 0 ventes au 11 Rue Germaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Germaine dans son marché local

Prix du 11 Rue Germaine par rapport à la voie

Sur Rue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 11 Rue Germaine se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Germaine par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Germaine se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Ifs et 6.83 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Louis Pergaud, 14123 Ifs(2,662 €)

Rue de la Vieille Haie, 14123 Ifs(2,628 €)

Route de Bretteville, 14123 Ifs(2,810 €)

Rue de Bretteville, 14123 Ifs(2,775 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Germaine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.