12 Rue Germaine, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Germaine, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ifs Nord.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Horizon à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1235 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 2700 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1233 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 2150 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Germaine dans son marché local
Prix du 12 Rue Germaine par rapport à la voie
Sur Rue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 12 Rue Germaine se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Germaine par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Germaine se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Ifs et 6.25 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Germaine
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