8 Rue Germaine, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Germaine, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue Germaine, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ifs Nord.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Horizon à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 415 mètres
Ventes au 8 Rue Germaine
Une vente a été recensée au 8 Rue Germaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Germaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Germaine dans son marché local
Prix du 8 Rue Germaine par rapport à la voie
Sur Rue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 8 Rue Germaine se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Germaine par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Germaine se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 16.17 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
