8 Rue Germaine, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Germaine, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Germaine, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ifs Nord.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Horizon à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1274 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 2732 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1267 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 2184 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 415 mètres
Ventes au 8 Rue Germaine
Une vente a été recensée au 8 Rue Germaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Germaine dans son marché local
Prix du 8 Rue Germaine par rapport à la voie
Sur Rue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 8 Rue Germaine se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Germaine par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Germaine se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 9.74 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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