13 Rue d'Ouville, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Ouville, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°9 et de n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue d'Ouville, 14100 Lisieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux : Jeanne D'arc à 180 mètres
- - Lisieux à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 907 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 230 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 479 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 544 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Ouville
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Ouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Ouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Ouville, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Ouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Ouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Ouville dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Ouville par rapport à la voie
Sur Rue d'Ouville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 13 Rue d'Ouville se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Ouville par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Ouville se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 37.53 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue d'Ouville à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue d'Ouville est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
