9 Rue d'Ouville, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Ouville, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue d'Ouville, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 24 parkings - 242 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux : Jeanne D'arc à 176 mètres
- - Lisieux à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 910 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 231 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 476 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 542 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 221 mètres
Ventes au 9 Rue d'Ouville
Les 2 ventes au 9 Rue d'Ouville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Ouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Ouville, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Ouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Ouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Ouville dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Ouville par rapport à la voie
Sur Rue d'Ouville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 9 Rue d'Ouville se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Ouville par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Ouville se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 36.8 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue d'Ouville à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue d'Ouville est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
