9 bis Rue d'Ouville, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue d'Ouville, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°9 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue d'Ouville, 14100 Lisieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux : Jeanne D'arc à 172 mètres
- - Lisieux à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 916 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 229 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 472 mètres
- - Lycée général privé Institution Fremont à 543 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue d'Ouville
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue d'Ouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue d'Ouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue d'Ouville, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue d'Ouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue d'Ouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue d'Ouville dans son marché local
Prix du 9 bis Rue d'Ouville par rapport à la voie
Sur Rue d'Ouville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 9 bis Rue d'Ouville se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue d'Ouville par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue d'Ouville se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 33.2 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue d'Ouville à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue d'Ouville est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
