4 Rue du Héron, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Héron, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Héron, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Adeline.
3 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Abbaye à 161 mètres
- - Le Grand Jardin à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 761 mètres
- - Collège Jules Michelet à 750 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 857 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 96 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Héron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Héron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Héron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Héron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Héron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Héron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Héron dans son marché local
Prix du 4 Rue du Héron par rapport à la voie
Sur Rue du Héron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 4 Rue du Héron se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Héron par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Héron se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Lisieux et -31.9 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lisieux a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 4 Rue du Héron à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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