1 Place de l'Étoile, 14530 Luc-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l'Étoile, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l'Étoile, 14530 Luc-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Luc-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc-Sur-Mer - Parc De La Baleine à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l'Étoile
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l'Étoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l'Étoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l'Étoile, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Étoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Étoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l'Étoile dans son marché local
Prix du 1 Place de l'Étoile par rapport à la voie
Sur Place de l'Étoile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 1 Place de l'Étoile se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l'Étoile par rapport à Luc-sur-Mer et à Calvados
À Luc-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l'Étoile se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Luc-sur-Mer et 29.12 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l'Étoile à Luc-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l'Étoile est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Luc-sur-Mer, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-sur-Mer a baissé de 27.18 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 500 €/m² au premier semestre 2025.
